Скачать с сервера

Контрольные задания по дисциплине «Управление государственной и муниципальной собственностью»

Тема 1.Государственная собственность в рыночной экономике.

1. Назовите основные субъекты и объекты собственности.
2. Охарактеризуйте формы собственности, предусмотренные российским законодательством.
3. Охарактеризуйте правовые основы передачи собственности.
4. Назовите порядок оформления прав государственной собственности.
5. Перечислите основные проблемы, связанные с отношениями по разграничению объектов собственности и их передачей.
6. Назовите цели управления государственной собственностью.

Тема 2. Объекты государственной собственности.

1. Перечислите основные принципы государственного управления в области использования и охраны водных объектов.
2. Назовите основания и необходимые условия возникновения сервитутов на пользование водными объектами, основания их ограничения, приостановления и прекращения.
3. Назовите права и обязанности водопользователей по использованию, охране и защите объектов водных отношений, органы, осуществляющие контроль за их соблюдением.
4. Назовите полномочия государственных участников лесных отношений и их разграничение.
5. Насколько и почему ОАО, контролируемые государством, эффективней (либо наоборот), нежели частные общества:

- теоретически,

- в текущей практике?

1. Изобразите схематично соотношение понятий «нематериальные активы» и «интеллектуальный капитал».

Тема 3. Система управления государственной собственностью.

1. Как известно, многие субъекты РФ разрабатывают собственные концепции, начиная с концепций приватизации (конец 90-х). Должны ли федеральные органы управлять этой деятельностью? Или ограничиваться мониторингом и методическим руководством?
2. Назовите функции органов управления государственной собственностью.
3. Изобразите структуру органов управления государственной собственностью.

1. Назовите нормативные методы в системе управления государственной собственностью.

Тема 4.  Преобразование форм и отношений собственности

1. Перечислите основные методы приватизации, применяемые в разных странах.
2. Перечислите способы приватизации в привязке к тем или иным методам ее проведения.
3. Назовите возможные сферы и объекты национализации в России.
4. Перечислите причины и признаки банкротства.
5. Назовите виды и порядок осуществления реорганизационных и ликвидационных процедур.
6. Назовите практикующиеся в мире основные способы участия работников в капитале и прибыли государственных или находящихся под контролем государства предприятий.

Тема 5. Управление использованием государственной собственности

1. Составьте примерный перечень разделов договора об ипотеке.
2. Перечислите основные этапы процедуры получения ипотечного кредита.
3. Перечислите права арендодателя.
4. Назовите права и обязанности управляющего по доверенности.
5. Перечислите права и обязанности залогодателя и залогодержателя.
6. Перечислите ограничения на аренду.

Тема 6. Управление объектами государственной собственности

1. Предложите несколько пунктов для контракта с руководителем ГУПа, обеспечивающих высокую мотивацию руководителя. Высокую мотивацию второй стороны контракта.
2. Охарактеризуйте различия между известными Вам методами оценки рыночной стоимости пакета акций.
3. Перечислите способы формирования объектов управления государственными долями (пакетами акций) в акционерных обществах.
4. Охарактеризуйте основы деятельности представителей РФ в АО.
5. Назовите основные функции РФФИ.
6. Насколько эффективны, с Вашей точки зрения, такие средства государственного управления недрами, как соглашения о разделе продукции.
7. Дайте определение невозобновляемых природных ресурсов.
8. Оцените экономический вес земельного участка в рыночной стоимости Вашего дома по месту проживания.

Тема 7. Организация  и методы оценки государственного имущества.

1. Перечислите основные проблемы, затрудняющие унификацию учета объектов государственной собственности на уровне региона.
2. Если хозяйство региона управляется, с одной стороны, государственными (муниципальными) органами, с другой – рынком, какие показатели общей экономической эффективности Вы могли бы предложить для совокупной оценки?
3. Стоимость земли, входящей в состав имущественного комплекса составляет 100000 долл. Объект собственности приносит постоянный доход в сумме 45000долл. Анализ сравнимых продаж показывает, что инвесторы ожидают 14% ставку капитализации земли и ставку капитализации улучшений 17%. Оцените стоимость имущественного комплекса.
4. Текущая цена одной обыкновенной акции предприятия составляет 50 долл. Ожидаемый размер дивиденда в следующем году 5 долл. Ежегодный прирост дивидендов планируется в размере 6%. Рассчитать стоимость собственного капитала.
5. По привилегированным акциям предприятия выплачивается ежегодный дивиденд в размере 8 долл., текущая рыночная цена одной акции составляет 100 долл. за акцию. Рассчитать стоимость привилегированных акций.
6. Перечислите этапы затратного подхода и последовательность их выполнения.

Тема 8. Кадровое обеспечение системы управления государственной собственностью

1. Опишите механизм участия Минимущества России в формировании корпуса руководства унитарных предприятий и акционерных обществ.
2. Назовите перечень основных задач, составляющих систему кадрового обеспечения.
3. Определите подзадачи, вытекающие из перечня основных, для обеспечения их планомерного решения.
4. Проанализируйте, на каком уровне и кто должен решать отдельные задачи.
5. Определите свое отношение к возможности централизации отдельных функции по кадровому обеспечению управления госимуществом: каких и в какой мере?

Итоговый контроль

Итоговый контроль предусмотрен в виде экзамена.

Примерные вопросы для подготовки к экзамену.

1. Экономическая природа собственности.
2. Правовая основа собственности.
3. Отношения собственности.
4. Управление собственностью.
5. Собственность как принадлежность.
6. Субъекты собственности.
7. Субъекты государственной собственности.
8. Виды объектов государственной собственности.
9. Признаки управления собственностью.

10.  Формы собственности.

11.  Органы исполнительной власти в управлении государственной собственностью.

12.  Порядок передачи имущества в собственность субъектов РФ.

13.  Основные принципы разграничения государственной собственности.

14.  Классификация объектов государственной собственности.

15.  Формы участия государства в хозяйствующих субъектах.

16.  Интеллектуальный капитал: понятие, структура.

17.  Приватизация: задачи, способы.

18.  Этапы приватизации в России.

19.  Способы приватизации в Российском законодательстве.

20.  Обращение имущества в государственную собственность.

21.  Национализация: цели, основания, объекты.

22.  Банкротство: причины, признаки, процедуры.

23.  Залог государственной собственности.

24.  Цели и задачи управления недвижимостью.

25.  Методы оценки государственного имущества

26.  Система кадрового обеспечения.